Immobilienverkauf - Ablauf mit dem Makler

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne informieren wir Sie darüber, welche Schritte zu leisten sind, damit Ihr Haus oder Ihre Wohnung den geeigneten Käufer finden. Als erfahrene Makler nehmen wir Ihnen umfangreiche Aufgaben ab. Unser Fachwissen und Engagement setzen wir ein, um Immobiliengeschäfte für unsere Kunden erfolgreich über die Bühne zu bringen.

Vorbereitungen für den Kauf - das leisten wir für Sie

Nach Ihrer Kontaktaufnahme arbeiten wir in einem gemeinsamen Gespräch heraus, wie sich Ihre Wünsche und Ziele mit dem Geschehen auf dem Immobilienmarkt vereinbaren lassen. Danach machen wir uns von Ihrer Immobilie vor Ort ein Bild. Eröffnen sich bei dieser Besichtigung Möglichkeiten, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern können, nennen wir Ihnen diese, ehe wir damit auf den Markt gehen. Auf diese Weise haben Sie die freie Wahl, ob Sie durch Renovierungs- oder Umbauarbeiten wertsteigernd eingreifen oder sich für den möglichst schnellen Verkauf entscheiden. Über Vor- und Nachteile klären wir Sie individuell auf. Geeignete Handwerksunternehmen für Umbaumaßnahmen empfehlen wir gerne weiter. Gleichzeitig informieren wir Sie über die Möglichkeiten von Fördermitteln, wie sie etwa für energetische Maßnahmen oder einen barrierefreien Umbau gewährt werden können.

Exposé mit Mehrwert - Präsentation Ihrer Immobilie

Wir holen alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen wie Energieausweis, Baupläne oder Grundrisse ein oder erstellen diese. Danach fertigen wir für Sie ein aussagekräftiges Exposé an, das ein wichtiger Baustein für den Verkaufserfolg ist. Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, worauf es Kaufinteressenten bei der Präsentation ankommt. Diese Erkenntnis fließt in unsere Arbeit ein. Das fertige Exposé präsentieren wir nicht nur über unser Portfolio, sondern ebenso auf gut besuchten Internetplattformen. Weitere verkaufsfördernde Maßnahmen leiten wir auf speziellen Wunsch zielgruppengerecht in die Wege. 

Kaufinteressenten - Vorauswahl und Besichtigungstermine

Besichtigungstermine übernehmen wir für Sie, optional können Sie uns hier begleiten. Wir überprüfen die Zahlungsfähigkeit der Interessenten, ehe wir Sie in den anschließenden Verkaufsverhandlungen vertreten. Dabei bewegen wir uns in dem Rahmen, den wir mit Ihnen vorab besprochen haben. Sollte mehr Flexibilität erforderlich sein, holen wir Ihr Einverständnis ein. All die Verkaufsschritte nehmen wir für Sie absolut transparent vor. Wir sind für unsere Auftraggeber bestmöglich erreichbar, denn gute Kommunikation zu jedem Zeitpunkt ist uns wichtig. 

Kaufabschluss - Vertragsunterzeichnung vor dem Notar

Haben wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie gefunden, bereiten wir den Kaufvertrag vor. Neben der Immobilie als solche können hier Einbauten und Einrichtungsgegenstände, die vom Käufer übernommen werden, vertraglich festgelegt werden. Den Vertragsentwurf besprechen wir mit Ihnen, ehe wir den Termin beim Notar für Sie - zusammen mit Ihnen - vereinbaren. In diesem Rahmen überwachen wir auch die erforderlichen Grundbucheinträge.

Unsere Kunden können sich auch nach dem Verkauf jederzeit an uns wenden, wenn es Probleme zu lösen gibt oder im Einzelfall Klärungsbedarf von Details besteht. Sprechen Sie uns an, wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, wir von Rapunzel-Immobilien unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben und übernehmen alle anfallenden Aufgaben.

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