2025 für den Immobilienverkauf nutzen

Nicht selten werden zum Jahresbeginn neue Vorhaben getroffen und Ziele gesetzt. Wenn Sie sich in den vergangenen Monaten bereits mit dem Gedanken beschäftigt haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, kann der Jahreswechsel als Anstoß genutzt werden, dieses Vorhaben im neuen Jahr in die Tat umzusetzen. Wieso sich 2025 für Ihren Immobilienverkauf anbietet und es nicht immer gut ist, den Verkauf länger aufzuschieben, haben wir hier für Sie zusammengefasst.

Wieso es sich nicht unbedingt auszahlt, mit dem Verkauf zu warten

Viele Eigentümer warten auf einen vermeintlich besseren Zeitpunkt, um mit dem Immobilienverkauf zu starten. Schließlich finden sich immer Gründe, die den Verkauf zu einer späteren Zeit sinnvoller erscheinen lassen. Doch damit gehen Sie selten den sicheren Weg. Marktbedingungen können sich schnell und unvorhergesehen ändern, was den Verkauf erschwert oder mögliche Gewinne reduziert. Ist der Verkauf aus Altersgründen geplant, sollten Sie die Gelegenheit für einen Verkauf nutzen, solange Sie noch gut in Ihrer alten Immobilie zurechtkommen. Das ermöglicht einen selbstbestimmten Verkauf und eine bedachte Immobiliensuche ohne Zeitdruck. Nicht selten warten ältere Eigentümer zu lange mit dem Verkauf und Umzug und müssen dann übereilt in Folge einer Krankheit oder eines Unfalls den Wohnort wechseln, wenn die Immobilie nicht mehr alltagstauglich ist. Ergänzend fallen für die aktuelle Immobilie weiterhin Kosten für die Instandhaltung oder für Versicherungen an.

Die wirtschaftliche Situation nutzen

Durch den zurückliegenden Anstieg der Zinsen hat sich die Nachfrage nach Immobilien verändert. Interessenten sind zurückhaltender geworden und Verkäufer waren mit Blick auf mögliche Verkaufspreise verunsichert. Mittlerweile stabilisieren sich die Zinsen wieder auf einem etwas geringeren Niveau, die Inflation ist zurückgegangen und die Interessenten werden zunehmend wieder entschlossener. Diese Situation am Markt können Sie ausnutzen, wenn Sie sich für den Immobilienverkauf im Jahr 2025 entscheiden.

Jetzt schon mit der Planung beginnen

Schnell wird übersehen, dass sich ein Immobilienverkauf nicht von heute auf morgen abwickeln lässt. Die Organisation und Planung erfordert eine gewisse Vorlaufzeit. Unterlagen müssen zusammengestellt werden, vielleicht lohnen sich kleinere oder größere Maßnahmen zur Wertsteigerung und auch das Vermarktungskonzept muss erstellt werden. Wenn Sie im Jahresverlauf also den Verkauf Ihrer Immobilie abwickeln möchten, sollten Sie spätestens jetzt mit der Planung beginnen und auf unsere Makler von Rapunzel-Immobilie zukommen.

Gerne helfen wir Ihnen bei allen anfallenden Aufgaben für einen erfolgreichen Immobilienverkauf im Jahr 2025 – sprechen Sie uns an!

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